Espectacular tríplex de 3 ambientes (uno divisible) ubicado en Rojas 507, Caballito, en un 3° piso contrafrente. Una propiedad única por su distribución en tres plantas, excelente calidad constructiva y espacios exteriores propios.<div><br></div><div>Estado impecable.</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div><br></div><div>3° piso:</div><div>Amplio living comedor</div><div>Cocina integrada moderna</div><div>Toilette de recepción</div><div>Balcón aterrazado de 2,20 x 9 mts con parrilla</div><div><br></div><div>4° piso:</div><div>2 dormitorios (uno divisible)</div><div>Baño completo</div><div><br></div><div>5° piso:</div><div>Lavadero independiente (17 m²)</div><div>Gran terraza propia descubierta de 23m²</div><div><br></div><div>Superficies:</div><div>Cubierta por escritura: 71 m²</div><div>Superficie real cubierta: 91 m² (incluye ampliación por cierre de doble altura en living)</div><div>Superficie semicubierta: 20 m²</div><div>Superficie descubierta: 23m²</div><div><span style="font-size: 14px;">Planta 3° piso: 38 m² cubiertos</span></div><div>Planta 4° piso: 17 m² cubiertos y terraza de 23m² descubiertos&nbsp;</div><div>Superficie total: 134m²</div><div><br></div><div>Detalles de categoría:</div><div><span style="font-size: 14px;">- Calefacción por caldera individual</span></div><div>- Aire acondicionado split en todos los ambientes</div><div>- Aberturas de PVC con vidrio DVH (aislación térmica y acústica)</div><div>- Excelente luminosidad y ventilación</div><div><br></div><div>Incluye cochera cubierta fija en planta baja</div><div><br></div><div>Precio: USD 325.000</div><div>Expensas: $400.000</div><div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, con cercanía a avenidas, comercios y medios de transporte.</div><div><span style="font-size: 14px;">Ideal para quienes buscan diseño, confort y espacios exteriores propios en un entorno urbano.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>SUEIRO PROPIEDADES</div><div>Hernan Sueiro CUCICBA 652</div> <br />