Arévalo 2035 – 1° A – Palermo Hollywood, CABA<div><br></div><div>Excelente monoambiente divisible en alquiler, ubicado al frente en una de las zonas más buscadas de Palermo Hollywood, rodeado de una amplia propuesta gastronómica y comercial, con restaurantes, bares, cafeterías y servicios a metros, y a pocas cuadras del Subte Línea B.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con 45 m² y se destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad. Gracias a sus generosas dimensiones, permite organizar cómodamente tres sectores diferenciados: living, comedor y dormitorio, logrando la funcionalidad de un 2 ambientes.</div><div><br></div><div>Cuenta con cocina completa, baño, y un excelente placard empotrado de piso a techo con cajonera, brindando gran capacidad de guardado.</div><div><br></div><div>Además, posee un práctico patio/jardín de invierno techado con conexión para lavarropas, que suma un espacio adicional muy aprovechable.</div><div><br></div><div>La unidad dispone de aire acondicionado frío/calor y ventilador, y es apta profesional, convirtiéndola en una excelente alternativa tanto para vivienda como para quienes buscan combinar hogar y espacio de trabajo.</div><div><br></div><div>El edificio tiene aproximadamente 5 años de antigüedad, cuenta con terraza común y se encuentra en proceso de armado de SUM con parrilla.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</div><div>45 m²</div><div>Monoambiente amplio divisible en 2 ambientes</div><div>1° piso al frente</div><div>Muy luminoso</div><div>Posibilidad de sectorizar living, comedor y dormitorio</div><div>Cocina completa</div><div>Patio / jardín de invierno techado</div><div>Conexión para lavarropas</div><div>Placard empotrado de piso a techo con cajonera</div><div>Aire acondicionado frío/calor</div><div>Ventilador</div><div>Apto profesional</div><div>Edificio de aproximadamente 5 años</div><div>Terraza común</div><div>SUM con parrilla en proceso de armado</div><div>Excelente ubicación en Palermo Hollywood</div><div><br></div><div>VALORES</div><div>Alquiler: $790.000</div><div>Expensas: $250.000 aprox.</div><div><br></div><div>CONDICIONES</div><div>Contrato por 2 años</div><div>Ajustes trimestrales según IPC</div><div><br></div><div>REQUISITOS</div><div>Demostración de ingresos</div><div>No presentar inconvenientes en Veraz</div><div>Garantía propietaria o seguro de caución</div><div><br></div><div>SUEIRO PROPIEDADES</div><div>Hernan Sueiro CUCICBA 652</div><div><br></div>